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【新闻】二手房房屋拆改详细流程介绍铸钢件

发布时间:2020-10-19 02:13:29 阅读: 来源:牙刷套厂家

买了二手房,要对原有的房屋进行拆改,把一些不合适的拆除,并进行结构改造,那么,大家对于房屋拆改有多少了解呢?今天装修网小编给大家讲讲房屋拆改的流程,下面和小编一起去了解...

买了二手房,要对原有的房屋进行拆改,把一些不合适的拆除,并进行结构改造,那么,大家对于房屋拆改有多少了解呢?今天装修网小编给大家讲讲房屋拆改的流程,下面和小编一起去了解一下详情吧。

房屋拆改第一步:成品保护

房屋拆改施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作,显得尤为重要。

成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象:

1、可移动对象:在正式房屋拆改施工前,可以拆除原有的固定设备,将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。

2、不可移动对象:可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。

地板可铺设防潮垫和纸板,较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布,接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸,一般需要进行双面包裹,以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。

房屋拆改第二步:主体拆改

一、主体拆改内容

主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。

拆除工程:拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

基础工程:新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

二、主体拆改的流程

1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸,按照装修设计图纸的规划进行主体拆改,没有装修图纸等于没有规划好装修内容,在这种情况下鲁莽地进行房屋拆改是不适宜的。

2.原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去,比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除,可以直接使用的材料要保留下来。

3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。

墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

4.铲地皮,有暖气的拆掉暖气,换塑钢窗。

第三步:清理建筑垃圾

清理垃圾。房屋拆改结束后会留下大量垃圾,这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。

总结:以上关于房屋拆改流程的知识,小编就介绍到这里了,大家对房屋拆改是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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